Las fechas, por fin en un solo sitio
Llevamos doce artículos explicando qué se paga a cada lado; este decimotercero ordena el cuándo. Imprímelo mental (o literalmente) y cuadra tu año: la fiscalidad del expat bien llevada son cuatro citas anuales de media hora — y mal llevada, recargos, requerimientos y sustos retroactivos.
Como siempre: divulgación. Los plazos exactos pueden moverse (festivos, prórrogas) — verifica el año en curso, y para el año de la mudanza, asesor.
El año tipo del residente en Tailandia
| Mes | 🇹🇭 Tailandia | 🇪🇸 España (no residente) |
|---|---|---|
| Enero | Abre el plazo del PND 90/91 (IRPF tailandés del año anterior) | Modelo 210 del alquiler: la declaración anual agrupada del año anterior se presenta del 1 al 20 de enero |
| Febrero | Reúne certificados (banco, retenciones) | — |
| Marzo | 31 de marzo: cierre del PND 90/91 en papel (online, unos días más) | Fe de vida del pensionista ante el INSS — primer trimestre (cómo, aquí) |
| Abril-junio | — | La Renta española no te toca (eres no residente). Si es tu primer año fuera con salida tardía: tu última Renta como residente, abril-junio |
| Julio-septiembre | PND 94 (declaración semestral) solo si tienes rentas tailandesas de alquiler o negocio — el asalariado y el rentista de remesas, exentos de esta | — |
| Octubre | — | Buen mes para el chequeo anual: certificado de residencia fiscal tailandés pedido, papeles ordenados |
| Noviembre-diciembre | Planifica las remesas del año (lo que entra antes del 31/12 cuenta en este ejercicio) | Si vas a vender algo gordo o cambiar de estatus al año siguiente, ahora se planifica |
| Todo el año | TIN al día; archiva todo | 210 de imputación (piso vacío): plazo amplio, todo el año natural siguiente. 210 de venta: 4 meses desde la escritura (y el comprador ya retuvo el 3%) |
Cuatro citas de verdad para el caso típico (jubilado o remoto con piso alquilado en España): enero (210 alquiler), enero-marzo (PND tailandés), primer trimestre (fe de vida si hay pensión) y el chequeo de otoño. Lo demás es caso particular.
Los tres “años especiales”
1. El año de la mudanza (el que rompe el molde)
España no parte el año: eres residente fiscal del año completo o de ninguno, normalmente según los 183 días. Las dos coreografías:
- Salida en el primer semestre (antes de acumular 183 días en España): ese año ya eres no residente → tu última Renta fue la del año anterior, presentas el 030 con la salida, y tus rentas españolas del año van ya por IRNR/210. En Tailandia, si llegas a los 180 días allí, estrenas residencia fiscal tailandesa ese mismo año — el traspaso limpio.
- Salida en el segundo semestre: sigues siendo residente español TODO ese año → te espera una última Renta completa (rentas tailandesas del otoño incluidas, con el convenio evitando el doble pago) en la primavera siguiente, y el modelo 720 de marzo aún te aplica si procede. La residencia tailandesa, al año siguiente.
Por esto repetimos que la fecha del billete es una decisión fiscal: a la ida y a la vuelta.
2. El primer año tailandés completo
El año que estrenas residencia fiscal tailandesa: sácate el TIN sin esperar a marzo, entiende qué remesas cuentan ANTES de transferir (el dinero movido en diciembre vs enero puede caer en ejercicios distintos), y pide en otoño tu certificado de residencia fiscal al Revenue Department — es la llave para que España te aplique el convenio (dividendos al 10%, pensiones privadas sin retención…) en vez de tratarte como a un fantasma.
3. El año que vendes algo grande
Piso en España (4 meses para el 210 de la ganancia), cartera, el rescate del plan de pensiones: cada uno tiene su reloj propio y todos se optimizan eligiendo el año (residente vs no residente) más que el producto. Señal universal de “llama al asesor en noviembre”.
El kit del cumplidor a distancia
- Certificado digital y Cl@ve vivos: el 210 y todo lo español se presenta online en 20 minutos… si la llave funciona.
- Notificaciones electrónicas (DEHú) activadas: el requerimiento que no te llega al piso de Bangkok es el que te embarga el piso de Valencia.
- La carpeta anual: extractos de remesas, certificado de residencia fiscal, retenciones españolas, declaraciones presentadas en ambos países. Quince minutos al mes; oro ante cualquier requerimiento — y de paso, para la PR o la nacionalidad si algún día las quieres.
- Las multas por olvido son evitables al 100%: el 210 fuera de plazo lleva recargos crecientes y el PND tailandés multas pequeñas pero registrables. Dos alarmas de calendario (2 de enero y 1 de marzo) cuestan cero.
En una frase
Enero español, marzo tailandés, fe de vida si hay pensión, y noviembre para pensar — ese es todo el calendario del expat ordenado. El resto de esta sección te explica cada pieza; este artículo solo quería que ninguna te pille por la espalda.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se presenta la declaración de la renta tailandesa?
Entre el 1 de enero y el 31 de marzo (unos días más si la presentas online) del año siguiente: la declaración de 2026 se presenta de enero a marzo de 2027, con los formularios PND 90/91. Si eres residente fiscal tailandés y remitiste rentas al país, esa es tu cita anual principal.
¿Qué plazos tengo en España siendo no residente?
Los del modelo 210: el alquiler de tu piso se declara de forma anual agrupada en enero; la imputación del piso vacío, durante todo el año siguiente; y si vendes, cuatro meses desde la venta. Si eres pensionista, suma la fe de vida del primer trimestre. Y nada de Renta ni modelo 720: esos son de residentes.
¿Qué declaro el año en que me mudo a Tailandia?
El año de la mudanza es el delicado: para España eres residente o no residente el AÑO ENTERO (no se parte), normalmente según superes o no los 183 días allí. Si sales antes de julio, tu última Renta española es la del año anterior y ese año ya tributas como no residente; si sales después, te toca una última Renta completa en la primavera siguiente. Es el año que justifica pagar un asesor.